Khi cơ quan nhà nước muốn thu hồi đất thì phải có những căn cứ nhất định và ra quyết định thu hồi. Tuy nhiên, trên thực tế vẫn có những trường hợp không được ra quyết định thu hồi đất. Vậy những trường hợp không được ra quyết định thu hồi đất theo quy định năm 2023 là gì?
1.Thu hồi đất được hiểu là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai.
Hiện nay, pháp luật đất đai hiện hành không có điều khoản cụ thể về các trường hợp không được ra quyết định thu hồi đất. Tuy nhiên, thay vào đó, tại Điều 16 Luật Đất đai năm 2013 quy định rõ ràng về các trường hợp được ra quyết định thu hồi đất. Cụ thể bao gồm:
- Thu hồi vì mục đích quốc phòng, an ninh;
- Thu hồi đất nhằm phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;
- Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai;
- Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.
Như vậy, có thể hiểu là Nhà nước chỉ được ra quyết định thu hồi đất nêu thuộc vào một trong các trường hợp nêu trên. Ngoài những trường hợp trên thì Nhà nước sẽ không thể ra quyết định thu hồi đất khi không có căn cứ. Và trường hợp bị thu hồi đất không đúng pháp luật thì sẽ bị xác định là hành vi thu hồi đất trái quy định pháp luật.
2. Khi bị thu hồi đất trái pháp luật thì công dân cần làm gì?
Trường hợp cơ quan nhà nước ra quyết định thu hồi đất không thuộc vào một trong những căn cứ được nêu tại khoản 1 Điều 16 Luật Đất đai năm 2013 thì hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện quyết định thu hồi đất trái pháp luật để đảm bảo tốt nhất quyền lợi của mình.Theo Điều 66 Luật Đất đai năm 2013 thì Ủy ban nhân dân cấp huyện là cơ quan có thẩm quyền ra quyết định thu hồi đất, do đó nếu người sử dụng đất làm đơn khiếu nại quyết định thu hồi đất thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu.
